Ihre Immobilienexperten in Leinfelden-Echterdingen
... weil Immobilien mehr sind als Verwaltung
Unser Zusammenhalt, unsere Stärke
Wir verstehen, dass Immobilien mehr als nur Gebäude sind - sie sind Lebensräume, Arbeitsplätze und Investitionen in die Zukunft. Mit unserem fachkundigen Team und unserer modernen Herangehensweise bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse.
Die MN Immobilien wurde gegrünget, um Eigentümern ein Unternehmen an die Seite zu stellen, die sich wie eine Kanzlei versteht: Mit klarer Sprache, juristischer Haltung und Augenmerk auf geordnete Prozesse, Werterhalt und Struktur
Was wir tun
WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten wir als das, was sie rechtlich sind:
gemeinschaftliches Vermögen mit klaren gesetzlichen Spielregeln.
Unsere Aufgabe ist es, die Immobilie organisatorisch, kaufmännisch und rechtlich sauber zu führen. Dazu gehören die laufende Bewirtschaftung, transparente Jahresabrechnungen, strukturierte Beschlussvorbereitung sowie die Leitung der Eigentümerversammlungen.
Entscheidungen werden nachvollziehbar vorbereitet, Maßnahmen geordnet umgesetzt und die Gemeinschaft in allen Verwaltungsfragen verlässlich begleitet.
Ziel ist eine ordnungsmäßige Verwaltung, die nicht von Einzelinteressen, sondern von Struktur, Klarheit und langfristigem Werterhalt der Immobilie getragen wird.
Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung vermieteter Wohnungen und Mietobjekte für private Eigentümer –
von der einzelnen Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
Wir übernehmen die kaufmännische und organisatorische Betreuung der Mietverhältnisse, erstellen Abrechnungen, koordinieren Instandhaltungen und sind Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer.
Bei vermieteten Eigentumswohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfolgt die Verwaltung in Abstimmung mit der Gemeinschaftsverwaltung und den gefassten Beschlüssen.
Ziel ist eine strukturierte Bewirtschaftung der Immobilie und eine verlässliche Entlastung des Eigentümers im laufenden Betrieb.
Vermittlung
Bei Verkauf oder Vermietung begleiten wir Eigentümer von der ersten Einordnung bis zur Übergabe der Immobilie.
Dazu gehören eine realistische Markteinschätzung, die strukturierte Vorbereitung der Vermarktung sowie die Begleitung der Vertragsabwicklung.
Unsere Arbeit beginnt nicht mit der Anzeige, sondern mit der sachlichen Bewertung der Ausgangssituation:
Was ist das Objekt wert, welche Strategie ist sinnvoll und welcher Weg führt zu einem tragfähigen Ergebnis.
Ziel ist keine kurzfristige Transaktion, sondern eine saubere und nachvollziehbare Lösung für Eigentümer und Erwerber.
Unsere Geschäftsführung
Michael Wenkle
Geschäftsinhaber
Schwerpunkte:
WEG-Recht, kaufmännische Verwaltung,
Immobilienvermittlung
IHK-Prüfer in den Bereichen Immobilienwesen und AEVO
Nicole Wenkle
Geschäftsführerin
Schwerpunkte:
Dienstleistersteuerung, Rahmenverträge,
Gebäudetechnik Projektsteuerung
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache.
Deshalb arbeiten wir bewusst in einer überschaubaren Struktur mit klaren Ansprechpartnern.
Eigentümer und Beiräte haben bei uns keine Allrounder, sondern klare Zuständigkeiten.
Das ermöglicht eine ruhige und strukturierte Verwaltung – ohne unnötige Bürokratie.
Struktur statt Improvisation
Verwaltung funktioniert nur, wenn Zuständigkeiten klar geregelt sind und Entscheidungen nachvollziehbar vorbereitet werden.
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* Keine Rechts- oder Steuerberatung, hierfür wenden Sie sich bitte an Vertreter der entsprechenden Berufsgruppen